房产可以过户给未成年子女吗

房产可以过户给未成年子女吗

随着房价的不断上涨，许多有一定经济基础的父母的早早就为未成年子女买好的房子，以减轻子女日后的买房压力，那么房产可以过户给未成年子女吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

房产可以过户给未成年子女吗

父母是可以将房产过户给未成年子女的。我国法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。家长可采用赠与的方式将房屋过户给未成年子女，可在一定程度上免交些税费。

房产可以过户给未成年子女有哪些利弊

一、利处

1、房产过户给未成年子女可在一定程度上减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。

2、房产过户给未成年子女的话，看避免将来出现遗产税时收税。

3、房产过户给未成年子女，可在一定程度上减少离婚财产纠纷，保障子女的利益。

4、房产过户给未成年子女，还可以有效逃避债务纠纷。

二、弊处

1、房产过户给未成年子女，会让未成年子女过早拥有属于自己的房产，不利于子女的日后奋斗。

2、房产过户给未成年子女，在父母离异时，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易导致出现不必要的纠纷。

3、如果子女名下已有房产，再将房产过户给未成年子女，这样房屋会被认定为二套房，相应的首付和利率均会上调。

4、房产过户给未成年子，如果子女成年以后没有尽到赡养义务，自己也无法收回房子。

以上就是关于产可以过户给未成年子女吗的相关介绍，希望能够给那些想要将房屋过户给未成年子女的家庭提供些帮助，让他们了解正确的过户方式。