复式楼和跃层楼的区别是什么

复式楼和跃层楼的区别是什么

许多人在购买房屋时，为了让自己有个更加舒适的生活环境，都会考虑房屋的类型，目前市面上房屋类型种类多样，其中复式楼和跃层楼都有多层空间，深受许多人们的青睐，那么复式楼和跃层楼的区别在哪呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

复式楼和跃层楼的区别

1、上下层分隔程度不同

复式楼的上下两层位于同一空间中，我们可以从底层看见上面上面的地面、楼梯 、走廊等，而跃层楼的上下两层彻底分割，底层基本上不见上方的动态。

2、层高不同

复式楼在层数上智能算一层，但层高较高的普通住在可在局部掏出夹层，在上方设有卧室或书房，两层之间采用楼梯进行联系，通常复式楼层高在3.3米左右，而跃层楼的层高是两套商品房层高的总和，跃层楼层高通常在5.6米左右。

3、面积不同

复式楼在计算面积的时候通常是按第一层面积进行计算，而跃式楼如果是完整的两层，在计算面积时，需要将两层面积相加，如果跃层高度并不完整，则需要按照坡屋顶使用面积计算。

复式楼有哪些优点

1、复式楼的平面利用系数高，可通过夹层的设计，让住宅的使用面积提高50%到70%左右。

2、复式楼的室内隔层通常采用木质结构，能够与隔断家具、装饰融为一体，在综合造价上面相对较低。

3、复式楼的上层夹层采用推拉窗或者墙身采用多面窗户，通风采光性能相对测试，与我们普通的商品房相比，土地使用率提高40%，因此腐蚀住宅拥有省地、省工、省料的特点。

以上就是关于复式楼和跃层楼的区别的相关介绍，希望能够让大家对复式楼和跃层楼有一定了解，让大家购买合适自己的住所。