中国会取消购房公摊吗

中国会取消购房公摊吗

公摊房屋面积一般是指公共设备间、电梯井、地下室等区域面积，这些公共面积都是要所有购房业主分摊的，所以称为公摊面积，购房者所购的房屋建筑面积中一般有百分之十几是共同，真正私有的面积就会缩小，而这个公摊面积也是中国独有的，因此受到不少争议，那么中国会取消购房公摊吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、中国会取消购房公摊吗

目前中国是没有取消购房公摊的相关政策，所以共同短时间内是不可能会取消的，因为取消购房公摊会给房地产市场带来非常大的影响，基本上是大地震般的效果，购房者是一直呼吁取消公摊的，而开发商是不愿意取消公摊的，因为取消公摊，房屋建筑的成本就会增加，而房价不跟着上涨的话，是很吃亏的。

二、购房计算公摊时要注意什么

1、公摊面积并非越小越好

购房者在计算公摊面积时，往往会认为公摊面积是越小越好的，可以少付一些公摊面积的房款，其实公摊面积不能过小，否则会影响生活舒适度，公摊小意味着楼道窄、电梯小等相应也变小了，生活是很不便的。

2、得房率高不等于公摊面积小

多开发商在宣传时就将飘窗、阳台和地下室等地方的面积作为赠送面积，其实阳台、飘窗等大部分面积都是计算在套内面积中的，而公摊面积并没有变小。

3、警惕零公摊

一般小区中存在通道、电梯等设施的话，其公摊都是存在的，这时候开发商宣称零公摊就只是噱头而已，而且遇到这种情况更需要慎重，很容易吃亏上当的，一般建筑面积误差在±3%以内就是正常的。

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