沈阳限购政策2018

沈阳限购政策2018

2018年沈阳限购令出台以后，大伙还是有很多地方不是很明白，所以在4月24号，沈阳市政府又再度下发了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，对相关政策在细节上做出了更为详细解读和修改。关于“沈阳限购政策2018”详细内容是怎么样的呢?有兴趣的朋友一起来了解一下吧。

一、沈阳限购政策2018(1-2)

1、进一步加大新增土地供应

【条文解读释义】2018年新增的土地供应规模应不小于2017年水平，坚持国有土地使用权合理合法竞拍，采取灵活的多种竞价方式，各区县政府要加大存量土地攻坚力度，深挖土地资源的存量，以充分地保障后备土地供应量。还要求进一步盘活闲置的土地，对于已开发的项目存在施工进展缓慢的情况，督促其加快建设进程，确保项目早日入市销售。

2、扩大商品住房价格监控指导范围

【条文解读释义】对原有的商品住房价格扩大其监控和指导范围，也包括对“59号文件”以外的区域所有的在售商品房项目纳入价格监控指导。外扩区域内2017年8月7日以前下发了商品房销售许可证的未售房源，需要按照相关的要求重新申报商品房预售价格。

二、沈阳限购政策2018(3-4)

3、扩大商品房的限售区域范围

【条文解读释义】原限售区域为“三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内”，现在扩展到“全市行政区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库县)内”,限购政策按照“59号文件”规定来执行。

4、个人住房公积金贷款的额度使用资金流动性系数来调节

【条文解读释义】个人住房公积金贷款的额度使用资金流动性系数来调节。资金流动性系数一般和公积金使用频率挂钩，资金使用率小于90%的时候，资金流动性系数为1，资金使用率在90%到95%之间的时候，资金流动性系数为0.9，资金使用率大于或者等于95%的时候，资金流动性系数为0.8。资金的使用率和流动性调节系数由沈阳市住房公积金中心定期向社会发布。

三、沈阳限购政策2018(5-7)

5、调整提取公积金以后可以贷款的时限

【条文解读释义】原先规定提取公积金以后，借款人和共同申请人在6个月之内不能申请住房公积金贷款，现在调整为提取公积金以后，借款人和共同申请人在12个月之内不能申请住房公积金贷款。

6、加大对开发商的违法行为查处力度

【条文解读释义】相关部门应加大对房产开发企业的违法违规行为的查处力度，沈阳市国土规划局负责对房产开发企业“批而不建”行为依法查处，沈阳市房管局对房产企业“未许先售”或者“许而不售”等等行为进行依法查处。

7、坚决遏制投机炒房行为

【条文解读释义】为了防止房价上涨过快，对三环内的3个区域沈河区、和平区、浑南区实行限购政策，坚决遏制炒房和投机行为。

文章小结：以上就是关于“沈阳限购政策2018“的相关内容解读，希望能够给有需要的朋友提供参考依据。“房住不炒”是我国中央政府的总基调，遏制房市的无止境涨价是每个地方政府的责任，让每位老百姓都能过上安居乐业的美好生活。