公证遗嘱的房子难过户

公证遗嘱的房子难过户

父母去世后，家中的子女会因为遗产的问题都会起冲突，一般的父母都是会在之前就立好遗嘱，这样可以使子女不在纠纷这一些问题。但是收益的子女要根据父母的遗嘱进行房屋继承，也不是很容易的事情。和小编一起来看看吧。

公证遗嘱的房子难过户

1.遗嘱房产过户需要准备什么材料?

一般在进行过户的时候，都是需要提供遗嘱、遗产继承公证书(必须是有法律判决或者是裁定的)、登记申请书、身份证明、房产证以及房子设计的平面图等等。其中遗嘱继承的公证书这一个很多人都会忘记，单单凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户，因为遗嘱公证书实可以做很多份的，也可以撤销的。要是拿一份遗嘱公证，去说要过户的话，房屋登记部门是无法判断这个是不是最终遗嘱。

遗嘱受益人需要拿这一份遗嘱公证到公证处，申请继承公证，公证员会要求所有的继承人到场，为了方便询问是不是还有其它的遗嘱，也保护了其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人对受益人拿的这一份遗嘱的真实性有怀疑的话，继承公证就不能受理了。还有这种情况下，遗嘱受益的人需要到法院起诉解决。

2.法院诉讼如何办理继承房产的过户呢?

遗嘱受益人要是无法与其他继承人取得意见相同，就要通过

如遗嘱受益人无法与其他继承人取得一致的意见，回通过法律来解决。要是法院确认了遗嘱有效，受益人就可以带法院生效的判决书或裁定到房产部门办理手续;要是法院认为这个遗嘱是无效，那么就会由多个继承人，按照法律规定来分割遗产。

3.遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书有什么不同?

遗嘱继承权公证书和遗嘱公证是两个意思。遗嘱公证是继承人生前单方的分自己财产的意思表示，然而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和遗产处理的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。

4.公证遗嘱房子的具体流程是怎样的呢?

(1)遗嘱受益人要被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，还要办理死亡证明。

(2)要到市区或县级公证处办理继承权公证。需要的材料：被继承人的死亡证明;该套房屋的产权证明。

(3)还要带上户口簿和可以证明被继承人与法定继承人有亲属关系的证明。

(4)继承人还要带上自己的身份证件，到房管局办理房屋过户登记。

文章总结：公证遗嘱的房子难过户，是因为它需要的手续实在多，需要遗嘱受益人去准备遗产继承公证书、登记申请书、身份证明、房产证以及房子设计的平面图等等。对于遗嘱公证书，这一个就是非常重要的，需要公正，还需要其他继承人的公正，要是真实的、有效的，遗嘱受益人可以去办理房子过户的问题。