楼道电费是否包含在物业费当中

楼道电费是否包含在物业费当中

据了解，现在新建小区都有配备物业服务，而业主在享受其服务的同时也需要缴纳一定比例的物业费。那么楼道电费是否包含在物业费当中呢？物业费一般包括那些内容呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

楼道电费是否包含在物业费当中：

楼道电费包含在物业费当中。根据《物业收费管理》第11条规定，物业费包含物业公用部分、共用设备日常运行、维护费用。而楼道照明属于公共设备，所以费用应该包含在物业费当中，由物业承担。

物业费一般包括那些内容：

1、服务人员的工资、保险和按福利费等。

2、物业共用部位、共用设备的运行、维护费用。

3、小区清洁卫生费用。

4、小区绿化养护费用。

5、小区秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业公司固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设备保险费用。

9、法定税费。

10、经业主同意的其它费用。

物业费可以不交吗：

1、房屋验收不合格

开发商在交房时要向购房人出示房屋验收合格证明。若房屋属性为的住宅的商品房，开发商还要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可拒收房屋，拒交物业费。

2、开发商延期交房

开发商延期交房是很常见的一种现象，所以由此产生的费用由开发商承担。若是房屋已交付的，则无论业主是否有居住，都需要缴纳物业费。。

3、物业服务质量不合格

物业费必须要经过物价局的审核，只有通过审核之后，物业公司才有资格收取物业费，否则业主有权拒交物业费，并向物价局投诉。

文章总结：好了，关于楼道电费是否包含在物业费当中以及物业费一般包括那些内容的相关知识就介绍到这里了，有需要了解很多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。