房产证种类有哪些

房产证种类有哪些

现如今买房购房者都是只有一本房产证，而在以前却不只这一个证件，还包含了不动产权证。而随着时代不断的更新变化，现如今房产证的类型也在不断的增加。那么，房产证种类有哪些呢?房产证和不动产证有哪些区别呢?下面就让我们一起来了解了解。

房产证种类有哪些

房产证种类有商品房、经济适用房以及房改房这三种类型，而一般完整的房屋都拥有房屋使用权、占有权、处置权以及收益权这四项权利。房屋种类中的商品房就拥有这四项权利，这种类型的房子在不违反我国相关法律规定的情况下，是可以自由进行房屋转让、出租等买卖活动的，并且不受任何的单位限制干涉。

房产证和不动产证有哪些区别

1、印章

房产证与不动产证上的印章有所差异，不动产证是有县级以上人民政府来依法确定的，它所盖的印章是个登记机构的公章，而房产上所盖的则是各地方人民证明的公章。

2、外观

房产证与不动产证在外观也有一定的区别，不动产证上除了印有中华人民共和国不动产权证这些字样以外，在证件的右上角还有标明其抵押权、异地登记等登记类型。而房产证上除了印有中华人民共和国房屋所有权证这些字样外，其他没有任何多余的内容。

3、内页

不动产权证的内页上包含了房屋所有权人、证件类型、证件好、登记原因以及使用期限等内容，而房产证的内页上包含了所有权人、共有情况、房屋登记时间、房屋性质以及规划用途等内容。

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