房子怎么算平方

房子怎么算平方

不管是在购房还是装修房子的时候，都需要算房子平方数，许多人可能对这个不太了解，更不懂如果计算，那么房子怎么算平方呢?下面就随小编一起来看看吧!

房子怎么算平方

要算房子的总平方数，需要先将每个房间的长宽测量出来，然后算每个房间的平方数，如卧室的长为5米，宽为4米，那么就用5*4=20平方米，用同样的方法计算其他房间，然后将每个房间的平方数相加，因为每个房子有公摊面积，如走廊、楼梯等公共设施，我们需要测量出这些面积，再用这个数除以楼层居住数得出共用面积，在用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的总平方数。

购房房屋面积注意事项

1、商品房的房屋面积为套内建筑面积或单元内建筑面积与分摊公用面积之和。

2、售楼人员在销售房屋的时候应该明示商品房的销售面积，并说明房子的套内面积以及需要分摊的共有建筑面积。

3、商品房销售面积的标准单位应为平方米。

4、商品房的销售面积应与实际面积相差不能超过国家计量规范规定的商品房面积的测量限差。

5、商品房如果按套或者按单元销售的，各套或者个单元销售的面积之和不能大于整幢商品房的实际总面积。

6、应对公摊面积有准确的认识，其中，公摊面积主要包括：管道井、电梯井、楼梯间、设备间、变电室、过道、公共门厅、值班警卫室、共用墙体等地。

公摊面积怎么计算?

①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;

②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);

③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

小编总结：以上就是关于房子怎么算平方的相关内容，希望对大家有所帮助。