北京二手房首付比例是多少

北京二手房首付比例是多少

日常生活中，不管你准备在北京购买新房还是二手房，经济条件都算是不错的。因为在北京购买房子，单单是一个首付，就可以抵上许多城市的总房款了。那么，北京二手房首付比例是多少呢？北京购买二手房该注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、北京二手房首付比例是多少？

初次购房者在北京购买二手房首付比例不可低于30%，需要注意的是这里所说的30%并不是房屋总价，而是指房屋的评估价；二次购房者在北京购买二手房的首付比例不能少于70%；如果你想要在北京购买第三套房产，那么银行一般是不会给你发放贷款的。

二、北京购买二手房该注意什么？

1、查看房屋手续是否齐全

a、看看房产证、土地证是否齐全。

b、我们中国大多数地区都只认可“买卖不破租赁”。所以，购房者们在购买房子的时候一定要查看房屋买卖合同是不是对抗在先所成立的合同。并且也要查看该房产是不是已经被抵押了，有没有被法院查封，是不是处于按揭贷款中的房子，是否依然处于出租，贷款的额度有多少等等。

c、可以查看一下中介营业执照的复印件。

2、查明真实情况

a、可以拿着自己的身份证去房地产交易中心查看房子的真实情况，一般需要缴纳三十元的费用。

b、可以把买房子的环节全部交由中介公司，但是在合同中必须要声明：如果房产证不是真实的，中介公司就要承担所有的责任。

编辑总结：上文给大家介绍了北京二手房首付比例是多少以及北京购买二手房该注意什么的相关知识，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于北京二手房首付的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！