外地户口济南购房条件有哪些

为了有一个良好的居住场所，现如今，许多人都会在自己的所在地购买一套房子，尤其是一些外出务工的朋友，在一个城市工作久了以后，都会想要在当地买房定居下来，不仅更方便工作，同时也熟悉了当地的各自生活习惯，以及有了一定社交圈，那么外地户口济南购房条件有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

外地户口济南购房条件

首先购买者需要有合法且有效的身份证以及户口本，并且不管是买新建房还是二手住宅，外地人都只能买一套;其次买房人须三年内在济南连续缴纳24个月以上的个人所得税或社保;最后买房人必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力，当然还要符合相关部门规定的其它条件。

2018济南购房限购政策是什么

1、若是本地户口，目前已经有一套住房或是有贷款记录的，再申请住房时，被视为二套住房贷款，首付比例将提高60%，最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍，并且暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。

2、若不是本地户籍，那么首付比值将提升至60%，商业性质的按揭贷款年限缩减至25年，另外济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保，外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成;本科以本科学历以上，首付3成。

3、若是在该地有全日制的本科学历，并且与单位有签订正式的用工合约，在购买时，只需连续缴纳社保满半年以上，即可享有本地常住户口居民同等购房政策，另外对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

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外地户口济南购房条件有哪些