济南买房首付比例是多少

众所周知，目前济南市区的房价普遍都是过万，对于普通刚需而言，买一套住宅是非常艰难的。另外随着房贷利率的提高，现在有很多银行房贷利率已经增加至1.2倍，无形中大家的买房成本又可能提高了，那么，下面小编就来为大家介绍下济南买房首付比例是多少。

一、济南买房首付比例是多少

济南买房首付比例：1、在济南无贷款记录无住房的，首付比例是30%的；在济南有一套住房或有1次贷款记录的，首付比例是60%；在济南有两套住房、或是有过2次贷款记录的，银行拒贷。2、符合限购条件的，外地户口的，在济南无房产的，无贷款记录或是有1次贷款记录的，首付60%；二套房或有过2次贷款记录的，拒贷。

二、2018外地人在济南购房要求

在济南的外地人购房，最开始应当提供在济南连续缴纳满1年的社保或是纳税证明。同时购房的首付款不能低于总房款的30%，买房者应当有稳定的收入，只有具备了还款能力的贷款申请者，银行的贷款通过率才会更加的高一些。当中的材料包含有效身份证明、婚姻证明以及居住证明等。

银行的贷款还应当满足其他的要求。银行政策有规定，申请贷款者的征信信用必须要好，若是买房者有连续3次或累计6次的不良信用，那么是不能够公积金贷款的，而对于商业贷款也会受到影响。所以个人对自己日常的信用记录必须要注意，要不然到时候办理贷款就没办法顺利的进行。

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