住房公积金是什么

住房公积金是什么

在国内大部分正规用人单位，在招聘的时候，往往都会提供五险一金的工作待遇。其中住房公积金的缴纳，对于购房职工来说，自然是件好事。那住房公积金是什么呢?接着就来看看吧!

住房公积金其实是事业单位、政府机关部门、国有私人企业等机构，为在职人员每月所缴纳的长期住房储备金。住房公积金的缴纳分两部分，由职工自己和单位共同缴纳，其中职工缴纳部分由用人单位代扣，再将单位那部分住房公积金一同存入职工的个人住房公积金账户上。

由于住房公积金使用的特殊性，属于职工单位专项缴纳，且用于住房需求的个人储备金，因此它具有一定的积累性。按每月平均工资的固定系数来进行缴纳，存入公积金所指定的个人银行账户上，进行专门的资金管理。

同时住房公积金只能用于住房方面的需求，如果职工需要买房、装修房子、翻新或修建房屋、支付房租等，是可以将住房公积金提取出来使用的。另外若是职工已到退休年龄或是和单位已解除劳动合同，终止用人关系，也可进行住房公积金的提取。

另外如果职工手头资金有限，申请住房公积金贷款买房的话，额度不能超出所在个人账户余额的十倍。如果夫妻双方都有缴纳的话，贷款额度不得超过账户总额的十倍，另外个人账户不到两万，直接按两万来算。其中申请住房公积金贷款的话，个人职工最高只能贷四十万元，如果夫妻双方共贷的话，最多可贷六十万。若有补充公积金，则在原有的最高贷款标准上，上调十万元的额度。

如果职工需要申请贷款，必须满足这些条件，一是缴纳的公积金期限已满两年，且有固定的工作;二是收入稳定，具有一定的偿还能力。不过每个地方出台的规定不同，具体得参照当地的政策，最好提前咨询下。

希望以上回答，对您有所帮助。