合肥买房需要什么条件

合肥是安徽的省会城市，人口众多，房源也比较紧张，所以政府也会出台一些政策，想要在合肥买房也需要满足条件，那要满足哪些条件呢？

合肥买房需要什么条件

如果是本地户口，可以直接在合肥购房，但只能购买两套一下的住房，对于非合肥户口，必须在合肥缴纳2年以上的社保，并且提供相关证明，购房者一定要具备稳定的收入和良好的征信等。

贷款买房要注意哪些

1 、款在一年内不能解押

很多人贷款买房后，肯定有提前还款的想法，但提前还款能为购房者节约大部分的利息，但是，许多申请提前还款需要一年以上，所以要提前偿还住房贷款，必须了解贷款银行是如何规定的。

2 、了解住房贷款利率的变化

银行利率本身并不影响已经获得住房贷款的人们上浮或下调，但如果央行调整住房贷款基准利率，但我们没有注意到，仍然会以原来的住房贷款利率偿还住房贷款。

3、提前还款是否有违约金

每个银行对违约金有不同的规定。通常，贷款协议对提前还款有明确的解释，例如，如果在贷款后提前1-2年还款，那么银行会收取一定的违约金，如果贷款利息超过一年，则认为已超过银行同意的限额，可以提前还款。

4 、还款可能会延迟

关于还款，大多数情况下是在一定时间向银行卡转账，但银行转账也可能会延迟，例如，银行系统升级和业务多的时候，如果不注意时间，以为自己到银行卡了，但是转账晚了，被动逾期还款，一定要特别关注是否还款成功。

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