合肥公积金贷款额度怎么算

都知道在购买房子时，用公积金贷款的话，它的利率会比较低，所以很多人会选择公积金贷款。下面小编来说一下合肥公积金贷款额度怎么算。

合肥公积金贷款额度怎么算

贷款额度计算公式为：根据夫妻双方缴纳公积金月工资的和乘以12个月再乘以实际可以贷款的时间再乘以0.5的申贷系数，一般来说不可以超过45万，注意，办理前，要求借款人跟配偶都要正常缴纳满一年以上才可以办理，如果只有一方缴纳了公积金，那最高贷款额度就只有35万。

申请公积金贷款要注意什么

1、公积金连续缴纳时间

大多数的城市对公积金贷款也是有一定的要求，需要连续缴存半年以上才能办理贷款的，所以说，如果有打算买房的话，提前需要做好准备才行，一定不能中途断了缴纳，防止耽误申请公积金贷款。如果可以的话，最好先把公积金中心去咨询一下，确认一下有没有符合申请条件。

2、负债率方面

如果借款人的负债率也是超过了个人收入的50%时，这种情况要申请也是比较难的，因为公积金贷款中心会把这个认为是申请者的还款压力大造成的，也是很难申请成功的。

3、个人征信方面

个人征信对房贷、车贷、信用卡等这些申请也是有很大的关系，如果出现了一些不良的污点时，就会把公积金申请结果耽误。为了出现借款的风险，一般情况下，公积金管理中心也不会发放贷款给申请者的。

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