杭州房子卖了多久算无房

房屋买卖是非常复杂的，那么杭州房子卖了多久算无房呢？

一、杭州房子卖了多久算无房呢

无房并不是依据时间判断，而是要看具体的情况。

1、依据政策看2018年4月4日以后，由于个人因素导致的无房情况，都不算无房户。

2、在时间符合标准的情况下，首套房卖出后并且马上办理过户，此时卖家算无房，但只是写了书面协议出售，没办过户手续，此时卖家不再无房。

3、申请人的家庭被单位认定，且住房面积比本地水平高，并且再次拿贷款买房，假如杭州的房子卖了就可以算作无房户。

二、杭州无房家庭摇号的优点在哪里呢

1、无房家庭摇号要优于普通家庭，当地开发商在进行摇号销售住房的时候，会给予无房者相应的房源倾斜，这种情况下的房源有保障。

2、无房家庭是说本地限购范围里面没有住宅的家庭，摇号楼盘会提供全部房源4成的房子来给无房者优先摇号，贷款相关则依据银行与公积金的政策实施。

3、具体倾斜的方法就是优先拿出对应的比例照顾无房家庭，杭州不是依照一刀切的方法来划分，而是会参考楼盘的实际情况来判别，假如刚需正常的楼盘，无房者的房源比例会增多，而改善盘或豪宅比例的会减小，因此预先记录的家庭里面，无房家庭的数量也不会很多。

小编总结：杭州房子卖了算不算无房的家庭并不是依据时间判断，而是要看实际的情况，以上有三种情况符合无房的准则，我们在判断的时候必须依据自家的具体情况来判别，这样能够避免很多的问题，节省大量的时间和精力，在确保自身利益的同时，使买房变得更加便捷，希望可以帮到大家。

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