怎么办理房产过户委托

怎么办理房产过户委托

一、怎么办理房产过户委托

办理房产过户委托：首先应提供房产证复印件、房产所有人的身份证原件以及受托人的身份证复印件，到所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证，其次就是签合同，合同不着急签，在签字之前要看清楚合同中的条款，最后支付一半的房款，待21个工作日后，房产证就出来了。

二、房产过户公证需要什么材料

1、当事人每一方的身份证明(自然人提供本人的户口本、身份证、护照等;法人提供营业执照、法定代表人身份证明等)。

2、涉及房地产开发的，提供土地使用权证明、国家相关单位发放的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及房地产预售、出售的，提供房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的，提供房地产权证明。

5、涉及房地产担保的，提供房地产权及使用权证明。

三、房产过户需要注意什么

1、查看房屋手续是不是齐全，房产证是房屋产权的唯一凭证，有房产证才可以实行房屋交易，才可以办理房产过户手续。在办理过户之前务必要检查相关手续是不是准备齐全，防止来回折腾，浪费时间。

2、若是单位向私人购买房屋，还应提供单位法人证明或是营业执照、组织机构代码证等证件的原件和复印件，若是委托他人办理的话，还需要委托书、受托人身份证原件及复印件。

3、去办理房产过户的时候，需要原房主夫妻双方一起到场并携带身份证、结婚证、户口簿、房产证、契证等证件，新房主带上身份证就可以。

总结：以上就是小编对怎么办理房产过户委托的阐述，希望能给大家带来帮助。