房屋赠与过户流程有哪些

房屋赠与过户流程有哪些

相信朋友们都知道，房子是每个家庭最为重要的财产，所以如何处置也成为大家都会认真考虑的事情，有些人会选择房屋赠与的方式将其留给后代，不过很多对于赠与有许多模棱两可的地方，那么房屋赠与过户流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

房屋赠与过户流程有哪些

1、双方签署房屋赠与的书面合同

赠与书中所包含的内容有很多，比方说是赠与双方的名字、性别、出生年月和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

2、办理公证

在办理这道工序时，需要准备的材料有赠与人的身份、赠与书，房产证、存单、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

3、办理房屋所有权转移登记手续

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。

4、赠与人将房屋交付受赠人

在交付时，应当以办理产权转移登记为准，若没有办理这道工序，不过双方之间有签订书面赠与合同，并且赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据相关规定显示，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

5、缴纳税费

最后赠与双方签订房子赠与协议，并拿着产权证到相关部门办理过户手续，并交纳契税、印花税等税费，房管局就负责办理过户手续，整个赠与流程就结束了。

小结：好了，以上就是关于房屋赠与过户流程有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房屋赠与过户流程有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。