婚后房产证上加名字有用吗

婚后房产证上加名字有用吗

婚后房产证上加名字有用吗？婚后房产证上加名字需要哪些手续呢？这是目前许多人新婚夫妇都比较关注的热点话题。不过别担心，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

婚后房产证上加名字有用吗

依照《新婚姻法》规定：婚后房产证上加名字有用。假如产权备案有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是1/2。关于分割，有协议的按协议办理，没有协议的，需综合考虑夫妻双方对房产的贡献等因素。婚后房产证上加名字无需公正，只需凭结婚证、双方身份证、房产证以及申请书，前往房管局办理即可。

婚后房产证上加名字需要哪些手续

一、有房无贷

1.带好三证，即：结婚证、身份证以及房产证。

2.去住房所属地的房产交易办理加名事宜，工作人员会审核有关材料，如材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理即可。

3.所需费用：110元手续费，其中就包括：80元工本费、25元地籍图费以及5元贴花费，20天后即可拿证。

4.房产交易的相关人员会告知你一个初始密码，可自行更改。

二、有房有贷

1.前往指定银行办理抵押变更手续。

2.所需费用：除了上述费用外，如纯公积金贷款，需另付100元;如是组合贷款(公积金+商业贷款)，需另付200元。

三、若未婚或无血源关系的，在房产证上加名字的情况相对复杂，被视为房屋买卖，需缴纳以下费用：

1.交易费2.5元/平米。

2.不满5年，5.5%的营业税+1%个调税，满5年则不用。

3.0.05%的印花税。

4.4本合同，约5元/本。

5.记税值50%，如果100万的房子，记税值为50万。

6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

婚后房产证上加名字无需公正，只需凭结婚证、双方身份证、房产证以及申请书，前往房管局办理就行。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对婚后房产证上加名字有用吗以及婚后房产证上加名字需要哪些手续也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。