没有产权证的房子能买吗

没有产权证的房子能买吗

大家都知道产权证对于房子是至关重要的，那么，没有产权证的房子能买吗？没有产权证的房子有哪些风险？产权证不能马上办下来的原因有哪些？哪几类房子不能办房产证呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、没有产权证的房子能买吗

没有产权证的房子不能买，因为没有产权证的房子，是不能贷款、过户和办理公证的，所签订的协议也是无效的，从法律意义讲，房子还是不属于购房者所有的，购房者的权益也得不到相应的保障。

二、没有产权证的房子有哪些风险

1、没有产权证的房子，购房者是不能将房屋进行抵押办理贷款的。

2、没有产权证的房子，一购房者是不能将房屋进行买卖、继承、赠与、出租，置换等市场交易，所签订的相关合同也是没有法律效益的。

3、没有产权证的房子，购房者需要承担所购买房屋被强制拆除、被拍卖的风险。

4、没有产权证的房子，在房屋被拆迁时，购房者无法获得拆迁的补偿。

5、房子被用来还债，购房人可能钱房两空。

6、房子被房主一房二卖。

三、产权证不能马上办下来的原因有哪些

1、房屋还未通过审核

2、开发商把房子抵押了

3、房子被法院查封

四、哪几类类房子不能办房产证

1、利用集体土地开发的小产权房

2、五证不全的房子

3、未解除抵押的房子

4、拖欠房屋交易税费的房子

5、土地或房屋被查封的房子

小编总结：有关没有产权证的房子能买吗，没有产权证的房子有哪些风险，产权证不能马上办下来的原因有哪些以及哪几类类房子不能办房产证的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注鲸鱼家装网。