夫妻离婚房产如何分割

如今离婚率越来越高，那么，夫妻离婚房产如何分割呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、夫妻离婚房产如何分割

1、一方父母出资购买，且产权登记在自己子女名下的

一方父母出资购买，登记在自己子女名下，且是全部房款或全额首付的，离婚时房子视为自己子女一方个人的财产;共同还贷的，离婚时核算后给对方一半的补偿。

2、一方父母出资购买，且产权登记在对方或双方名下的

一方父母出资购买，且产权登记在对方或双方名下的，房子属于对夫妻双方的赠与，离婚时视为夫妻双方共同财产，一人一半。

3、双方父母出资购买，且产权登记在出资方子女一方名下的

双方父母出资购买，房子登记在出资方子女一方名下，且双方父母共同支付首付款，由子女还贷的，离婚时视为夫妻双方共同财产，一人一半;双方父母全款支付的，离婚时财产按份共有。

4、双方父母出资购买，且产权登记在子女双方名下的

双方父母出资购买，房子登记在子女双方名下的，即便出资额不等，离婚时也是视为夫妻双方的共同财产，一人一半。

5、婚后一方用婚前个人财产出资购买的

婚后一方用婚前个人财产出资购买，房子在自己名下，且是全额支付首付款的，离婚时先按份共有，再按共同共有处理;全部支付房款的，离婚时按个人财产处理;房子在双方或对方名下的，房子属于对对方的赠与，离婚时视为夫妻双方共同财产，一人一半。

6、双方共同借了全部或部分购房款的

双方共同借了全部或部分购房款的，离婚时房子属于共同财产，债务也属于共同债务。

7、婚后一方借了全部购房款或全部首付款的

婚后一方借了全部购房款或全部首付款，对方认可并共同还贷的，离婚时房子属于共同财产，债务也属于共同债务;如果一方私自借款对方不认可，且房子登记在借款方名下的，离婚时属于借款方个人财产。

8、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

小编总结：有关夫妻离婚房产如何分割的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注鲸鱼家装网。