外地人在广州买房要准备哪些资料

广州是年轻人梦想的天堂，这里不但环境好，美食多，而且机遇也多，因此吸引了很多年轻人前来置业。那么外地人在广州买房要准备哪些资料呢？外地人如何在广州买房呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

外地人在广州买房要准备哪些资料：

1、身份证或者户口薄。

2、社保证明和个人所得税缴纳证明。

3、收入证明和银行流水。

4、若已婚的要需提供婚姻证明。

5、首付款存款凭条。

6、合法有效的购房合同。

7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书。

8、银行规定的其它资料。

外地人如何在广州买房：

1、购房者要携带以上资料到房管局填写购房申请，并将资料交由工作人员进行审核，开具《广州市区住房情况查询记录》。

2、房屋买卖双方办理房产交易手续，其中包括办理房屋贷款。

3、买卖双方一起到房地产交易中心办理房产过户手续，并交纳相应的税费。

4、最后买卖双方一起办理交房手续，交接房屋钥匙。

外地人在广州买房首付是多少：

根据广州市政府发布的房地产平稳健康的通知规定，外地人在广州无住房贷款记录的，买房首付为3成，外地有住房贷款，但已还清的，住宅首付4成，外省有住房贷款，但未结清的，首付为7成。此外，外地户口购买非普通住宅的，首付比例为7成，外地户口申请公积金贷款的，要在广州缴纳2年以上住房公积金。

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