广州商贷转公积金贷款条件有哪些

在广州买房子不是一件容易的事情，因为广州的房价还是比较贵的，如果一开始申请的是商业贷款，后期想要转化为公积金贷款，需要达到什么条件？

一、在广州商业贷款转公积金贷款有什么条件

1、如果想要办理转公积金贷款的业务，需要达到一定的要求，首先就是你的个人身份需要达到条件，要提供有效的身份证。

2、另外就是如果是本市居民参加了工作，由用人单位帮你连续缴纳公积金达到一年以上，而且需要连续缴纳，不能出现断交。同样如此，如果是外地人，在广州工作生活有单位的，需要连续缴纳时间达到两年以上。

3、还需要签订购房合同或者办理抵押担保的手续，按照规定已经支付了首付款，要有稳定的工作，有偿还的能力。

4、同时缴存的住房公积金要优先于偿还个人公积金贷款，银行要求将原来的贷款余额结清，并且还款时间需要达到一年以上，没有出现逾期不还的现象。

5、满足了以上所有的条件，才能够办理转公积金贷款成功。如果有不符合的，有可能会被拒绝贷款，而且相对来说办理的时候还是比较复杂的。

二、商业贷转公积金贷有什么好处

1，其中很明显的一个好处就是贷款的利率会不一样，所带来的利息截然不同。

2、我们可以简单的演练一下，如果现在贷款的额度是55外，贷款时间是20年。按照商业贷款，总的利息加起来可能达到35万。但是公积金贷款的利息大概是24万，明显少了11万。

3、多出的这笔钱甚至能够买一辆车了，所以这也是为什么很多人想要转贷款的原因，会减轻贷款的压力。

小编总结：虽然银行也支持商业贷款转成公积金贷款，你也可以自己去申请，但是能不能够申请就不好说了。因为条件比较多，很多人都申请不下来，需要做好心理准备。

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