广州出租房税费有哪些

现在城市中需要租房子的人非常多，而对于房东来说，将闲置不用的房屋进行出租能赚取一定的收益，但是除了收钱，还需要向国家交纳一定的税费。下面小编就和大家一起来聊一聊，广州出租房税费有哪些?有需要的朋友可以一起来看一看。

1、增值税

增值税收费依据为(财税〔2016〕36号)文件《附件1：营业税改征增值税试点实施办法》，征收范围有销售服务、无形资产或者不动产的经营活动。征收对象为从事活动的单位和个人。

2、城市维护建设税

城市维护建设税分区域进行征收，纳税人所在地为市区的，城市维护建设税税率为7%。纳税人所在地为县城或者乡镇的，城市维护建设税税率为5%。纳税人所在地为上述其它区域的，城市维护建设税税率为1%。

3、教育附加费

教育附加费计征依据为缴纳的增值税、营业税、消费税的税额，和它们同时进行缴纳，税率为3%。

4、个人所得税

根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得，必须征缴个人所得税。

5、房产税

按照两种方式来进行征缴，第一种是按照房屋价值一次性扣除10%-30%，然后按照剩余价值的1.2%来进行征缴。第二种是按照房产出租的租金收入金额12%来进行征缴。

6、城镇土地使用税

城镇土地使用税征收依据是《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，征收对象为在城市、县城、建制镇、工矿区的土地使用者。

7、印花税

印花税的征收依据是《中华人民共和国印花税暂行条例》，征收对象为在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人。

文章小结：以上就是关于“广州出租房税费有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋税费方面的资讯内容，请继续关注鲸鱼网的其它相关介绍信息或者找权威的法律专家进行咨询。

广州出租房税费有哪些