房子是否抵押怎么查询

房子是否抵押怎么查询

从目前的市场行情来看，很多人在购房时都十分小心翼翼，毕竟现在的骗子越来越多，并且技术很高超，所以在购买时，不一定别人介绍的房源就是真的，最好自己先弄清楚到底抵押信息是否准确，那么房子是否抵押怎么查询呢?下面就随小编一起去看看吧。

房产抵押信息能查得到吗

一般来讲，在房产证是抵押状况时，若是想要过户，一定要缴清贷款才能操作，当然若是想要用房产证跟你借钱的话，建议到产权交易中心查询其是否有抵押贷款，并带上房主的身份证和房产证才可以查询。

房产抵押的形式有哪些

1、房屋产权和土地使用权的同时抵押

一般来讲，房产都有两个证件，分别是产权和土地使用权，在抵押时，大部分机构都要求将二者结合为一个统一的房地产作为抵押物，以便提供债务履行担保的行为。

2、房产和地产的分别抵押

当然有有些屋主会将其分别依法抵押给不同的机构，效力是没有问题的，不过只有在认定两个抵押合同均为有效的情况下，才符合物权公示原则，才不会动摇抵押登记的公信力，另外对于这种一物两押或一物多押建议采用“设立在先，效力优先”的原则。

小结：好了，以上就是关于房子是否抵押怎么查询的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后房子是否抵押怎么查询的过程中，朋友们会更加的得心应手，买到自己满意的房子。