广州个人房租税率是多少

房东将自己家中的房子出租给他人居住获得相应的财产收入。根据我国相关规定，个人出租房屋需要缴纳相应的税费。那么广州个人房租的税率是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的，如果个人出租房屋，月租金在2000元-30000元之间，其税费综合征收率为6%;月租金不足2000元，税费综合征收率为4%;如果月租在30000元-100000之间，税费综合征收率为7.9%;如果月租金在100000元以上，税费的综合征收率是8%。不同地区的税费综合征收率会有所不同。

2、 根据我国相关法律规定，个人出租房子是需要依法缴纳个人所得税、增值税及附加税、房产税。目前我国对于个人出租房屋所得征收10%的个人所得税。如果出租房屋，每次租金收入都不超过4000元的话，是可以减免800元的费用;如果每次租金收入都超过了4000元，那么可以扣除20%的费用。那么房东应该缴纳的个人所得税= {每次收入-(每次收入-房屋租赁所缴纳的税费-修缮费用)-800}*10%。

3、 增值税的税费=租金/(1-5%)*1.5%。城市维护建设费及教育附加税，通常是按照增值税的10%来征收的。房产税是按照租金4%来进行征收。如果个人出租房屋，预收的租金，在租赁期间平均分摊之后，月租金不超过3万元的话，是可以享受微小企业免收增值税的优惠。

小编总结：关于广州个人房租税率是多少，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所不同。个别地区的房租是按照税费综合征收率的，如果我们想要出租房屋，可以到当地的税务局等相关部门了解一下当地个人出租房屋税费是怎么收取的。

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