广州公寓能转入户口吗

对于年轻人来说，公寓房还是比较有吸引力，既能满足自己的居住需求，又不会造成太大的经济压力，因此深受大家的青睐和喜欢。那么广州公寓能转入户口吗？购买公寓有哪些优缺点呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

广州公寓能转入户口吗：

广州公寓不能转入户口，因为公寓一般为商业用地，产权年限比较短，只有40年或50年，所以无法办理落户。此外公寓土地年限到期后，需要补缴高额的地价才能继续使用。

购买公寓有哪些优缺点呢：

一、优点

1、房子面积小、总价低

从面积上来看，公寓房的面积都比较小，所以购房价格都比较低。而对于刚参加工作的年轻人来说，手中的积蓄有限，只能购买公寓房。

2、生活便利

从生活便利上来看，公寓房很适合单身年轻人，这类人群正处于创业阶段，无经济能力购买小车，只能依赖公共交通出行，而公寓房大多建在交通便利的地方。

二、缺点

1、产权年限短

公寓房最大的缺点就是产权年限短，只有40年或50年，此外商用公寓土地年限到期后，需要补缴高额地价才能继续使用。

2、管理费、水电费更贵

公寓房是按照商业标准收取水电费的，所以在购买公寓房的时候，切勿只计算公寓房的价格，还要考虑管理费、水电费等问题。

3、购房首付高

若是贷款购买公寓房的话，首付比例一般为50%，比普通商品房高出了很多。

4、不能入户没有学位

公寓房虽然地段比较好，但是不能办理入户，这对于有孩子的家庭来说，是非常不利的，因此要慎重选择。

文章总结：好了，关于广州公寓能转入户口吗以及购买公寓有哪些优缺点的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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