广州全款买房需要社保吗

广州是大都市，因此很多年轻人前往务工定居，不过想要在广州买房并没有那么简单应符合各方面的条件。那你知道广州全款买房需要社保吗？

一、广州全款买房需要社保吗

若是广州户籍的话可不用社保；但是外地户籍的话，不管是全款还是分期购买，都需要在购房日之前，连续缴纳5年个税或社保才可以，5年以后就能够凭借社保证明在广州买房了。

二、广州买房的注意事项有哪些

1、如果你买的是新房，别忽略要检查开发公司有没有拿到预售许可证，因为这是最大的保障。同时签合同的时候一定要由房管部门整体印刷的标准文本，这样对买房人的利益才可以带来更有利的保障，但是还应小心有没有对自己不好的条约。

2、买房协议中，如果有自己不清楚的条约，千万要问明白，一定要保证协议内的权利和义务是相等的。要是确实有问题，是不可以签字的，千万要进行修改好后，且增加的条款都写入协议里后，才能签字，这样才更能保障自己的利益。

3、买房的支付方式应规范，协议里千万要明确标出需要支付的金额，年限，以及发生违约后的赔偿条约。要是有的开发公司还没签订合同，就收取定金，这种情况应非常小心，之后要是出现纠纷，是很容易损害自己的利益的。

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