商品房楼层高度标准是多少

商品房楼层高度标准是多少

大部分的购房都是首次购房，有关于房屋多方面的问题都不是很清楚，例如商品房的验收标准以及商品房楼层的高度标准等。那么，下面小编就带大家一起来了解了解商品房楼层高度标准是多少以及商品房交房标准有哪些。

商品房楼层高度标准是多少

按照我国相关规定商品住宅的层高度标准不得高于2.80m，而卧室以及起居室的净高不得低于2.40m，局部的净高不得低于2m。另外，如果有使用斜坡屋顶内空间来作为卧室，那么其一半的面积的净高则不得低于2.10m，其余部位不得低于1.5m。这些高度标准都是我国的最低标准，若是购房合同中的高度没有达到这个标准，则属于无效。

商品房交房标准有哪些

1、未经验收或是验收不合格的房产开发项目，不得交房使用，只有验收合格的房产项目才能交房使用。

2、当房产项目竣工之后，项目开发商必须想县级以上的人民政府房产开发的主管部门提交竣工申请验收，而主管部门必须在收到申请书之日一个月内，对此项目的公共安全以及工程质量等方面进行验收。

3、对于住宅小区等群体的房产开发项目可以实行分期开发，也可以实行分期验收。

4、一个合格工程必须是建立在土建、消费、电梯、燃气等方面都通过验收合格的基础是上，并且还需拥有由建设主管部门所颁发的《竣工验收证书》。

5、购房者在签署房屋交接书时，必须对房屋以及房屋的产权进行验收，如果是都符合所约定的条件，那么就可以与开发商签订房屋交接书。若验收结果不符合合同所约定，那么需做好记录，然后交由开发商签字，直到符合交房标准在签署交接书。

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