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重庆首套房贷款政策

2025-02-240小鱼重庆装修网

重庆地区高涨的房价让购房者压力很大,大家想要买一套心仪的房屋,但对于普通上班族来说太难了。贷款买房是现在非常流行的做法,而首套房贷款可以享受很多优惠政策,下面我们一起来了解下重庆首套房贷款政策吧!

重庆首套房贷款政策

1、购买首套住房可享受按揭贷款利率优惠,不过购买首套房,买房者必须年满18周岁,购买90平及以下的普通住房可享受契税税率1%的优惠。

2、购房者名下没有单独的住房,与父母一起购买、拆迁安置获得的住房除外。

3、按现在国家优惠政策,购买首套房就可以享受首付3成优惠,但今年连续上调银行存款及利息,现在都很难拿到首付3成的优惠。

重庆首套房首付比例是多少

1、首套房以家庭为单位,采用商业贷款,可以贷到房屋评估价的70%。(评估价比市场价低,例如:一套房屋市场价格是100万,评估价只要80万,那么可以贷80万的70%,就是56万,剩余的房款44万作为首付)。

2、如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%,前提是房屋面积要在90平米以内,超过90平米是70%。根据调整,目前在不限购城市,首次购房只能贷到75%,公积金没有评级,一般只能贷80万。

3、购买首套房还可以利率打折,也就是基准利率的85%,而现在商业贷款认房认贷,不仅要看家庭名下有没有房产,还要看之前有没有贷款记录。

小编总结:关于重庆首套房贷款政策的内容简单介绍到这,希望对大家有帮助!首套房贷款都有一定的优惠政策,所以大家可以在买房前多了解些优惠政策。

重庆首套房贷款政策

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