重庆为什么没公摊

重庆为什么没公摊

重庆购买房子没有公摊面积，是因为重庆当地开发商在出售商品房时，都是按照套内建筑计算的。所以业主在买房时，只要支付套内面积的价格，而不用支付公摊面积的价格，但在交纳物业管理费时，还是要以房屋建筑面积收取。

公摊面积包括哪些

1、电梯井，它的尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上有安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。

2、管道井，管道井是专门走各种管道的空间，有垂直也有水平向的，有贯通的，也有分隔的。

3、楼梯间，楼梯间大家都懂，它就是容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑空间(如墙或栏杆)，同时它也是一个相对独立的的建筑空间，联系整个建筑的交通运输。

4、变电室，变电室是电压和电流进行变换、集中和分配的场所，也是公摊面积重要的一部分。

5、设备间，在每一幢大楼适当地点都会设置电信设备和计算机网络设备以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所。

6、公共门厅，进入小区后的一个较大公共空间，是小区内的公共空间，采暖和制冷都是按建筑物功能要求设置。

7、过道，小区内共同使用的水平交通空间。

8、值班警卫室，也就是设在小区大门口一侧的门房，也就是门卫，方便保安日常管理小区事宜。

9、共用墙体，住宅

公摊面积还包括主体承重结构部位，(如内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)。

小编总结：以上是关于重庆为什么没公摊的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！现在大多楼盘都是有公摊面积了，而很多开发商表面说没有公摊面积，其实都是按照建筑面积来算。

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