重庆房子有公摊面积吗

我们在购买房子的时候，经常会听到销售人员介绍房屋的公摊面积很小。但是由于大多数购房者对于公摊面积的了解都是十分少的，所以在购买房子的时候往往会感到不知所措。那么，重庆房子有公摊面积吗？影响公摊面积变化的因素是什么呢？其实这两个问题一直是消费者们心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！

一、重庆房子有公摊面积吗？

重庆房子是没有公摊面积的。因为在重庆购买房子，不仅可以采用建筑面积计算价格，还可以采用套内面积计算价格。由于大多数业主都会采用套内面积计算价格，所以那里的房子是没有公摊面积的。但是，不管重庆购买房子有没有公摊面积，房屋的总价是不会发生任何改变的。

二、影响公摊面积变化的因素是什么?

1、一梯两户、一梯一户、一梯三户携带的公摊面积不同，并且板式楼和塔式楼也是不一样的。

2、如果套内面积大公摊面积就会更大，套内面积小公摊面积就会更小。

3、公共设施中既有电梯又有楼梯以及只有楼梯的公摊面积又是不同的。通常情况下，走廊越多、公共设施越多公摊面积就越大。

4、带电梯的高层、超高层的住宅越多，它的公摊面积就会越多。因为楼层越高，电梯、消防等公共设施就会越多，这样一来公摊的面积就会增多。

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