交房时如何验房面积

交房时如何验房面积

新房进入交付流程时，需要对房子进行验收，除了验收水电线、墙面等地方，还要对房屋面积进行验收，以免出现房屋真实面积与合同面积不符合的情况，那么交房时如何验房面积呢?验房要注意哪些问题呢？想知道就接着看下去吧！

一、交房时如何验房面积

验收房屋面积时，可以请专家根据建筑的竣工图纸进行计算，再对房屋的套内面积进行测量，看两者数据是否一致，一般情况下，面积误差在百分之三以内都属于正常现场，但如果误差超过百分之三，应要求开发商按照合同相关条款进行赔偿。

二、验房注意事项

1、购房时开发商都会赠送防盗门，因此大家在进门之前，首先要对防盗门进行检查，看是否有划痕，再检查门锁能否正常使用，然后再检查各个窗户可不可以正常打开与关闭，推拉是否顺畅。

2、对房屋的地面与墙面进行检查，可以用小锤轻轻敲打墙面，如果敲打后发出的声音是空洞的，说明墙体存在空鼓的问题，再检查地面是否出现缝隙，可以将水倒入缝隙中，观察水有没有渗流到楼下，以此判断缝隙的程度。

3、验房中至关重要的一步就是水电验收，首先对强电箱进行检查，看功能是否齐全、电卡现实的金额是否有误等，并用小电笔检查开关插座是否能正常使用。然后检查排水口在排水时是否顺畅、排水速度快不快等。

总结：关于交房时如何验房面积的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。购房之前，因学会如何验收新房，这关乎着购房者入住后的舒适感，因此验房时最好请专业人士来负责，要不然购房者容易吃亏。