农村的房子可以买卖吗

农村的房子可以买卖吗

对于农民来说，农村房子对他们非常重要，因此他们对于农村房子买卖问题十分关注。特别是当他们外地发展时，他们就会将农村房子卖掉，那么农村的房子可以买卖吗、农村房子贷款如何办理呢？下面随小编一起来看看！

农村的房子可以买卖吗

农村房屋是可以进行买卖的，但房屋基地不能随意买卖。如果房主进城或离开农村，可以把房子卖给同村的村名，但不能卖给有城市户口的人。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定：农村村民只能拥有一处宅基地，所以村民在取得新的宅基地后，不能占有原宅基地。

农村房子贷款如何办理

农村房子是可以贷款抵押的，农村房子贷款对象及条件是：必须年满18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人的住所或生产经营场所必须在联社的服务辖区内，且申请贷款应具备以下条件：

(一)农村房子申请贷款时，需要经过地方村镇建设部门的批准，符合地方发展规划。

(二)需要提供村镇建设部门的批准文件以及证明材料。

(三)要满足不低于规定的自有资金比例，资信状况良好，且具备偿还贷款本息的能力。

(三)还需要提供具有代偿还能力的个人或单位作为贷款的保证，有效资产作抵押。

(四)最后还要在贷款信用社开立个人的结算账户，并自觉接受信贷监督和结算监督。

小编总结：以上是关于农村的房子可以买卖吗的相关信息，相信大家都明白了吧！只要房屋拥有相关手续，就可以办理房产抵押贷款，不过手续和资料比较多，也很严格，因此一定要仔细准备相关的材料。