已网签的房屋如何转让

已网签的房屋如何转让

网签是房屋交易过程中必须要走的一个程序，对于不太了解房地产交易流程的朋友们来说，并不熟悉网签的意义。其实网签就是指房屋交易双方在签订完合同之后，到房管部门进行备案，然后公布在网上。那么，已网签的房屋如何转让呢？网签有哪些注意事项呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、已网签的房屋如何转让

1、如果已经网签过的房屋，在原则上来说是不能够再次出售的。因为网签过的房屋如果再次出售，就涉及到了我们常说的一房二卖的问题。

2、如果购房者想要把房屋再次出售，最好的方式就是到当地的房管部门，去撤销网签。但是撤销网签的前提，必须是要和开发商协商一致才行。

二、网签的注意事项是什么

1、开发商的五证如果不齐全，那么开发商是不能够进行网签的。同时购房者也没有购房的资格，没有核验通过是不能够网签的。双方都需要同时具备资格，才能网签。

2、在审核购房资格的时候，购房者需要提供本人身份证、社保或是个人所得税缴费记录、户口簿等材料。只要通过了审核，带上认购书以及定金的证明，还有银行卡即可。如果是贷款的业主还需要带上贷款的资料证明。

3、合同一定要用相关部门统一的文本，然后认真仔细的填写每一项，千万不要出错。网签之前一定要核实自己的房屋信息，认真谨慎避免出错。

4、在网签当天开发商都会要求和买房者签订纸质的合同，这个时候买房者一定要对于合同中条款仔细阅读，避免日后发生不必要的纠纷。

编辑总结：关于已网签的房屋如何转让呢？网签有哪些注意事项呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。