烂尾楼业主怎么办
一直以来买房对于大家来说都是一件大事，尤其是在选房的时候，购房者都特别的谨慎，就怕买到不和自己心意的房子。其实，在购房过程中还需要注意的是如果买到烂尾楼该怎么办。那么，下面小编就带大家来了解一下烂尾楼业主怎么办以及如何避免买到烂尾楼。
烂尾楼业主怎么办
若是开发商一直在拖延交房的时间，遇到烂尾楼情况，购房者一定不要按照合同中的相关规定选择退房。因为通常这种情况下开发商手里已经没剩多少钱了，就算你退房房款也不能及时到位，拿到的只有收据或是欠条，而购房者和开发商将会从原来的买卖关系转变为债务关系。
如何避免买到烂尾楼
1、考察开发商的品牌
购买在建房时，重点查看开发商的房企品牌，好的品牌开发商具有丰富的经验以及强大的资金实力，短时间内通常是不会出现资金断裂的现象。
2、了解楼盘的手续
购房前一定要仔细了解楼盘的相关手续，开发商要具备五证齐全的条件，这些相关证件，对于购房者后期办理房屋产权证以及房屋不动产权证有很大的帮助。
3、找准购买时机
一定要看准时机来购房，若此楼盘项目的外立面积已完成2/3以上，那烂尾的可能性就比较低了，购房者可以放心的购买。有很大一部分人在购房时，对楼盘项目不管不问，不知道楼盘没有动工到底是出现了什么问题。
4、选现房比较稳当
现房相比在建房比较稳当，可以确保烂尾的可能性不存在，因为此项目已经进入了封顶的阶段，停工的可能性非常小。
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