离婚多久可以贷款买房

离婚多久可以贷款买房

因为现在各地的房屋限购政策都非常严格，并且根据业主购买的套房数量不同，首付款的比例也会有所不同。所以很多地方都出现“假离婚”买房的情况，一经查出并当严惩。那么，到底要离婚多久才可以贷款买房呢？离婚后买房手套房要怎么认定？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、离婚多久可以贷款买房

只要夫妻双方的离婚信息属实，且在办理好相关证件之后，就可以立刻贷款买房了。只是现在有些银行为了避免“假离婚”买房的情况，可能会有限制时间，但又因为还没有相关的明文规定，所以业主如果刚刚离婚就想贷款买房的话，应该先到当地银行咨询一下。

二、离婚后买房首套房怎么认定

如果当事人在离婚之后，名下有房产的，无论离婚多久，都不可能再享受首套房的待遇。如果在离婚之后，名下没有房产的，要看在离婚前双方购买的房子是否共同还贷，如果是那在离婚后购买的房子，也不能算作是首套房。相反，离婚后当事人名下没有房产，且在离婚之前没有共同还贷的情况下，再购房可以享受首套房的优惠政策。

三、离婚买房注意事项

因为很多地方都有限购的政策，而且首套房跟二套房的首付比例是不一样的，所以在离婚之后买房，一定要注意名下是否有房产记录和还贷记录，再结合当地的限购政策进行购房。另外，如果是贷款买房，要注意查看是否有征信的问题，如果有会影响申请成功率。

编辑总结：法律上没有规定离婚后多久可以买房，但是有些银行为了避免假离婚买房的现象，会有一个时间限制，如果业主想要查询是否能够贷款，建议先到当地的银行确认一下。以上关于离婚多久可以贷款买房就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼家装网。