买二手房怎么贷款

买二手房怎么贷款

现在新的楼盘非常多，价格也是不断的在上升。很多人都选择去购买二手房，对于二手房来说，价格会比较便宜一点。那和小编一起来看看，买二手房怎么贷款。

买二手房怎么贷款

1.借款的方面，在办理贷款前，我们要先和中介确定好按揭的公司，向按揭的公司提出贷款的咨询，然后确定好贷款的方案，找一些服务好的，价格低的公司。

2.确定好购房的想法后，是需要提供一个公积金帐号，我们选择的按揭公司会对公积金进行查询，确定贷款的金额和贷款年限。

3.与二手房的房主签房屋买卖合同，因为交易中心要的求不同，我们就根据自己地区的情况来签订。

4.按揭公司把初审审查后，情况基本符合的话，就会把贷款的资料交给银行审核，银行通过后，按揭公司会安排和银行签定贷款协议以及办理协议公证。

5.然后就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押的手续，把抵押收件的收据通过按揭公司交贷款银行，银行就可以进行处理，办理过户时一定要仔细，注意自己的房屋情况。

6.作为贷款人，房产证和他项权利证明办出后，按揭公司会按照规定把产证复印件和他项权利证明原件交银行，我们贷款的银行收到了房产证和他项权利证明后，按揭公司就会把贷款发下来，这样就基本结束了。

文章总结：买二手房怎么贷款，借款的方面，在办理贷款前，我们要先和中介确定好按揭的公司。我们选择的按揭公司会对公积金进行查询，确定贷款的金额和贷款年限。与二手房的房主签房屋买卖合同。贷款的资料通过后，按揭公司会安排和银行签定贷款协议以及办理协议公证。到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押的手续。