房产证共有人最新规定

房产证共有人最新规定

生活中常常会遇到需要在房产证上加名字的情况，一般是父母将孩子的名字加在房产证上，或是夫妻一方将另一方的名字加在房产证上，从法律上来看，这都是房产证共有人，那么房产证共有人最新规定有哪些呢？

一、房产证共有人最新规定

房产证共有人最新规定中明确表示，房屋共有人有权领取共有房产的房屋所有权证，共有人领取房屋所有权证后，作为房产证共有人对共有房屋有使用权，并可以强行行使法律义务。此外，非直系亲属办理房产证加名手续时会复杂很多，因为这被视为房屋买卖。

二、怎么在房产证上加名字

1、在有房无贷的情况下，房产证可以加上父母、子女和妻子的名字。办理前应准备好所需证件的原件与复印件，如结婚证、房屋所有权证、身份证，再到当地的房屋交易中心，将材料交给窗口的工作人员，工作人员会对材料进行审核。审核无误后，办理人需缴纳八十元的手续费、二十五元的书本费与五元的贴花费，共计一百一十一元，一般二十天左右就可以拿到加好名字的房产证。

2、在有房有贷的情况下，申请房产证加名之前需先到银行办理变更抵押业务，再到当地的房屋交易中心办理房产证加名手续，办理流程与有房无贷的流程一样，就是除了缴纳八十元的手续费、二十五元的书本费与五元的贴花费之外，如果是用公积金贷款，需额外支付一百元，如果是组合贷款，需额外加两百元。

总结：关于房产证共有人最新规定的相关内容就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。最后提醒大家，打算结婚的朋友可以在婚后假名字，因为婚前加名字的手续比较麻烦，而且需要缴纳的费用也比较多。