买房首付比例

买房首付比例

对于年轻人来说，如果能够在自己工作的城市买房的话，是一件可喜可贺的事情。但是近几年来，贷款买房已经成为一种非常时髦的购房方式了。其实贷款买房也就是说只要大家可以交够首付的钱，就能够拥有一套房子。那么，买房首付比例是多少呢？其实这一直是大家关注的重点，下面我们就一起来了解下吧！

1、商业贷款买房首付比例

a、如果你买自己居住的房子，并且房子的建筑面积在九十平米以上(包含借款人、配偶及未成年子女)，那么贷款需要支付的首付比例就不能少于房子总价的百分之三十。

b、对于购买第二套房的家庭，贷款需要支付的首付比例不能少于房子总价的百分之六十，且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外，对于购买第三套房或者更多住房的，银行一般不会给你贷款的权利。

2、公积金贷款首付比例

a、对于初次购买房子并且套型的建筑面积在九十平方米(包含九十平方米)以下，或者按照相关的规定购买了经济适用住房的家庭(包含借款人、配偶及未成年子女)，那么买房的需要支付的首付比例就不能少于房子总价的百分之二十。

b、对于购买首套住房并且套型建筑面积在九十平米以上的家庭，首套房需要支付的首付比例不能少于房子总价的百分之三十。此外，对于用公积金购买二套房的家庭，那么首付需要支付的比例不能少于整套房价格的百分之六十。而贷款利率就是按照同期同档次基准利率的一点一倍一倍执行。

编辑总结：上文给大家介绍了买房首付比例，希望能够给到大家一些小小的帮助。其实不同城市买房需要支付的首付金额也是截然不同的，所以大家应该根据自己所在地的规定来评估首付需要支付的金额哦！