成都租房备案要交税吗

随着房价不断的高涨，现如今租房的人群越来越多，租房虽然看似很简单，但需要办理的手续还是比较多的，租房备案就是其中一项。那么，成都租房备案要交税吗?房屋租赁备案有什么用呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

成都租房备案要交税吗

成都租房备案是需要交税的，一般来说需缴纳合同租金5%的税费。但是地税局是不办理个人出租房屋缴纳的相关事务，而是移交到各区县的街道办事处进行办理。因此，业主需携带房屋的租赁合同、本人身份证到房屋所在的街道办事处办理缴纳相关手续。

房屋租赁备案有什么用

1、 审查作用

房屋租赁备案具有审查的作用，它主要是审查合同主体是否合格，也就是对出租人与承租人所具备的相应条件进行审查，看看两者是否具备承租与出租的资格。另外，还需审查租赁的客体是否在允许出租范围中，看看出租的房屋是否属于法律的房屋，是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策等。

2、 管理作用

房屋租赁备案还起着管理的作用，能将租赁双方的法律行为明确清楚，同时还能监督租赁双方的法律行为。另外，房屋租赁备案还能有效的掌握租赁市场的基本行情，能为调解房屋租赁纠纷提供有利的法律依据。

3、 维护秩序作用

房屋租赁进行登记备案管理，还更有利于规范房屋租赁市场。可以将房屋租赁当事人的责、权、利得到更明确的管理，并且还能有效的预防利用出租屋违法犯罪发生。

文章总结：以上就是关于成都租房备案要交税吗以及房屋租赁备案有什么用的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼网。

成都租房备案要交税吗