房产抵押公证流程怎么走

房产抵押公证流程怎么走

现在有不少人在急需用钱的时候，会选择将自己的房子、车子等财产拿来作为抵押物去借钱，这时候为了避免借钱不还的风险，都会做公证处理，这样可以给抵押的财产附加法律约束，下面就随小编一起来了解下房产抵押公证流程吧。

一、房产抵押公证流程

1、准备材料

抵押公证双方当事人需要准备好本人身份证、户口簿等身份证明材料，还要准备房屋产权证、购房合同首付款支付发票等等与房产抵押内容相关的财产所有权证明，最后就是双方草拟好的房产抵押协议书。

2、提出公证申请

抵押双方写的好上述准备的相关材料到公证处提出公证申请，一定要本人在场才行。这时候公证处会给一张房产抵押公证申请表格，将其填写完整，内容必须真实才有效。

3、受理确认

公证处对双方提交的相关材料及房产抵押公证申请表进行核实，主要是针对协议书上的内容、财产权利证明进行一个受理审核，避免出现其中一方被欺骗、误导，一旦受理、谈话无误后，双方就可以在笔录上签字确认了，这样公证就完成了。

二、房产抵押公证有什么意义

一般需要进行房产抵押公证的话，都是急需用钱，所以会选择将自己的房子抵押给别人作为借钱的担保物，一旦还清债务的话，抵押就可以作废了，房子还是自己的。但要是无法还清债务的话，法院就可以将抵押的房产拿去拍卖，然后将其拍卖价款补偿给债权人。房子抵押公证是具有法律效力的，可以避免借钱不还的风险。

编辑小结：以上就是关于房产抵押公证流程的介绍，抵押公证只要准备好相关材料到公证处办理相关手续即可，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。