长沙二手房交易新政策是什么

长沙对于二手房交易也颁布了新的政策，那么具体的政策有哪些呢？

一、长沙二手房交易新政策

1、如果想要在长沙当地的限购区域购买房子，名下已经有了一套房产的情况下，需要在取得不动产权证书满4年之后才能购买第2套住房。

2、另外作为未成年人是不能够单独购买商品房的，如果是外地迁入的户口，那么需要在当地落户满一年之后，或者是在当地连续缴纳一年以上的社保或纳税证明，才能够购买一套住房。

以上就是长沙当地对于二手房交易的新政策，如果想要具体的情况，可以到当地的房管局咨询工作人员。

二、外地人在长沙买房需要满足的条件

1、作为外地人，想要在长沙当地买房，要以家庭为单位购买，并且只能购买一套住房。

2、同时还要有合法的身份证件和户口本等身份证明，并且要在当地连续缴纳一年以上的社会保险或纳税证明，在当地要有稳定的工作和收入。

3、名下不能够有购房的记录，如果在外地已经购买过一套住房，那么想要在长沙当地买房，需要按照第2套房的标准购买，要缴纳7成的首付款。

4、并且通过贷款的方式购买房子，还要有良好的信誉和一定的还款能力，符合要求的情况下才能贷款买房。

三、在长沙购买二手房应该如何交易

1、在购买房子之前，需要对房子的实际情况做一个整体的调查，了解清楚之后，再考虑要不要购买。

2、对房子比较满意，那么就可以和卖方签订二手房买卖合同了，另外如果采用贷款的方式买房，还要找评估公司对房子进行评估。

3、之后要到当地的银行办理贷款的申请，符合贷款要求的情况下，银行会和贷款人签订贷款合同，并且将款项打到贷款人的账户当中。

4、买卖双方需要到当地的房管局办理新的房产证，并缴纳相关的税费，买方还需要将剩余的款项全部打到卖方的账户当中。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于长沙二手房交易新政策的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注鲸鱼网。

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