办房产证多少钱

办房产证多少钱

买房之后，不管是期房还是二手房都需要办理房产证，许多新业主对办理房产证的事宜不太了解;办理产证需要缴纳许多费用，那到底需要多少钱呢?下面小编就为大家介绍下2018年办房产证多少钱，一起来了解下吧!

一、2018年办房产证多少钱?

办理房产证需要缴纳契税、登记费用、公共资金等。房屋面积小于90平方米按总房款的1%收取契税，大于90平方米收取1.5%;二手房契税按房款3%征收。普通住宅登记费用按每套80元收取，非住宅登记费用按每套550元收取。公共资金是用于小区管理和物业建设费用，框架结构按16.8元/平方米缴纳，砖混结构按15.6元/平方米缴纳。

二、房产证办理流程

1、首先在办理房产证之前，先确定好开发商是否已进行了产权初始登记。根据相关规定，开发商将房屋交付给客户使用之日的2个月内，要将办理房产证的资料送往房屋所在地的房管部门。房管部门办理初始登记一般需要20-60天左右。

2、业主要到管理部门填写登记申请表，填好之后找开发商签字盖章。然后到开发商指定的房屋面积计量站申请和领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;因为测绘表在办理房产证时，登记部门要确定标准的面积。

3、到相关部门领取申请文件，最好是问清楚需要哪些材料，一次拿齐省得经常跑，不仅浪费时间还费力。其中需要的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

4、办理房产证之前到小区物业办理交纳维修基金费用，有些城市是由银行代收公共维修基金;具体交纳的方法可询问开发商的办事人员。办理好之后缴纳的凭证要保留好，因为办理房产证的时候需要出具这些证明，否则无房办理房产证。

5、带上相关资料前往房管部门办理房产证，办理好之后房管部门会给个领取房产证的单子，只要按照单子上的时间领取房产证即可。

小编总结：以上就是关于2018年办房产证多少钱的相关内容，希望对大家有所帮助。