商品房房产证办理流程有哪些

商品房房产证办理流程有哪些

购房者在购买商品房的时候，都会获得房产证，房子证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么商品房房产证办理流程有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

商品房房产证办理流程有哪些

1、确定开发商已经进行初始登记

通常开发商要在房屋交付使用的60日内，将需要办理房屋权属登记的资料报送房屋登记部门，因此购房者可以在房屋入住两带三个月之后，向开发商咨询房屋初始登记情况，或者也可以前往当地的房产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

通常房地产开发商那就会有盖好章的申请表，购房者交完首付后，就可以领取表格填写，同时问清楚房产证需要哪些材料。

3、拿测绘图(表)

房屋测绘是办理房产证时不可或缺的材料之一，我们可前往开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，或者直接携带好身份证到开发商那领取，也可以前往房产登记部门提出房屋测绘申请。

4、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金、契税也是办理房产证时必不可少的材料，通常公共维修基金有所在地区的小区办或者银行代为收取，我们需要将缴纳凭证给保管好。

5、提交申请材料

购房者前往房管所办理房产证，并提交房屋买卖合同、盖章的申请表、身份证明、测绘表等相关材料。

6、按照规定时间领取房产证

最后房管所会给购房领取证书的通知书，只需按照规定时间领取房产证即可。

以上就是关于商品房房产证办理流程有哪些的相关介绍，希望能够给大家在办理房产证时提供些帮助，让大家能够顺利的拿到房产证。