办理房产证流程是什么

办理房产证流程是什么

房子是一件昂贵的商品，不能像其它商品一样自由出售，我们还需由国家来证明合法的拥有它，这证明就是房产证。那么2018年办理房产证流程是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、2018年办理房产证流程是什么

2018年办理房产证流程：1.向房管部门提出申请，然后开发商签字盖章；2.向房产登记部门申请对房屋进行测绘；3.缴纳相关的税费，在缴纳税费时要核对好房产证上的信息，比如面积、权属等；4.待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书；5.按照通知书上的领取时间到相关单位领取房产证。

二、办理房产证需要注意什么

1. 要明晰产权

日常房地产消费投诉中，产权问题出现得最多，比如产权不明朗是一个重要的纠纷焦点。而房屋属于特殊财产，房屋的所属权是以房产证上所记的为准，所以在购房之前就要有一个明确的判断。其次还应了解清楚房屋产权的共有关系、赠送关系，以及继承关系等。

2. 要鉴别房产证的真伪

房屋产权证书是由建设部门监制的，它的印制也是由中国人民银行北京印钞厂制作的。其次还包括房屋共有权证、房屋所有权证等，这些证件的内页的规范都是统一的。在办理房产证时要注意证件的真伪，这样才增强了权证的权威性。

3. 要警惕重复抵押

办理房产证之前，要想到相关部门查看房屋是否被抵押，如果所购房屋被抵押的话，那么要谨慎购买，一定要先把抵押解除后才能购买，避免上当受骗。

编辑总结：以上就是关于2018年办理房产证流程是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。没有房产证那么房屋就没有保障，所以购买房屋时一定要对此重视些。