房产证网签是什么意思

房产证网签是什么意思

大家买房的时候应该都听说过网签，但是都不太理解网签的意思。网签其实时买房的时候必不可少的环节，有很多需要注意的地方。那么房产证网签是什么意思呢？网签有什么流程呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房产证网签是什么意思

房产证网签是指买卖双方在协商好交易签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并且在互联网上公布。房地产管理部门会给一个网签号，购房者可以直接通过网签号在网上查询相关的交易信息。网签可以防止开发商进行一房两卖，让房产交易更加透明化。

网签的流程是什么

1、买卖双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

2、由房地产开发商工作人员通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

3、双方当事人签字并盖章。

4、在电子楼盘表上标注该商品房已经被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

网签有哪些注意事项

1、 首先网签的时候一定要审核开发商是否具有五证，包括商品房预售许可证、规划许可证、建设工程许可证、土地使用证等。具备这五证才能办理房屋产权证明，这是买房的关键。

2、 网签的时候要用房地产管理部门的标准房屋买卖合同文本，这样的合同才是有效的。合同中的条款要认真阅读，充分了解双方在合同中的权利和义务。在填写合同的时候要逐项填写，不能有涂改。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产证网签是什么意思以及网签的流程等相关内容。大家在网签的时候还应该注意面积的确认以及面积差异的处理，还有明确交房日期等，这样才能保障自己的权益。