办房产证需要什么资料

办房产证需要什么资料

房产证是房产所属权的凭证，所以大家都非常重视，谁都不希望自己购买了一套得不到房产证的房子，办理房产证的时候需要准备好相关资料，那么办房产证需要什么资料呢？下面和小编一起来学习一下吧。

办房产证需要什么资料

(一)购买新房办理房产证所需材料

1、购买房屋的时候所签订的购房合同原件以及补充合同原件 。

2、所购买商品房应该缴纳款项的收据原件。

3、所购买商品房的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。假如房屋测绘报告使用的是旧格式，那么还需要出具竣工验收单并且要填写房地产登记申请书；假如使用的是新格式，那么就只需要提供所购买商品房的外业测绘调查表和分层分户平面图原件即就可以了。

4、契税缴纳凭证(契税缴款书)。

5、假如买房人已经结婚：

(1)夫妻双方的二代居民身份证原件和复印件。

(2)夫妻双方的结婚证原件和复印件。

(3)假如夫妻双方中有一方无法到场办理的话，那么本人就需提供私章;也可以委托第三方代为办理，但是需要同时提供夫妻双方的私章。

6、假如买房人是单身，那么本人就必须到场，不可以让他人代为办理：

(1)本人的二代居民身份证原件和复印件。

(2)本人的居民户口簿或者是户籍证明的原件和复印件 。

(3)本人的个人单身声明具结书，买房人要去民政局办理。

(二)购买二手房办理房产证所需资料

1、卖房人：

(1)夫妻双方(或者是其它的产权共有人)的二代居民身份证原件。

(2)本人的居民户口簿原件 。

(3)《房屋权证》原件 。

(4)夫妻双方(或者是其它的产权共有人)方章各一个。

(5)结婚证、未婚证明(离婚证或者是法院判决书或者是调解书)原件。

2、买房人：

(1)本人的二代居民身份证原件。

(2)本人的居民户口簿原件 。

办理房产证是一个非常麻烦的过程，所以大家办理房产证的时候要十分的小心谨慎，并且要带好所需要的相关资料。以上就是关于办房产证需要什么资料的相关知识介绍，希望以上内容可以帮到大家。