新房产证与旧房产证区别有哪些

新房产证与旧房产证区别有哪些

房产证是房屋最重要的凭证之一，但随着时间的推移，旧的房产证会越来越旧，必须更换新的房产证。那么新房产证与旧房产证区别有哪些呢？旧房产证换新房产证需要什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

新房产证与旧房产证区别有哪些：

1、名称不同

两者名称不同，原来分为土地证、房产证、海域使用权证，现在统一用《不动产权》、《不动产登记证明》。

2、印章不同

两者印章不同，旧房产证为公章或部门公章，现在统一为登记机构公章。

3、增添2维码

旧房产证没有二维码，新房产有添加二维码，只要手机扫二维码就能获取不动产权证编号、不动产单元号码等信息。

4、增添不动产单元号

旧房产证没有不动产单元号，新房产证有添加不动产单元号，方便用户快速的查询房屋信息。

5、附图更全面

旧房产证主要记载了房屋信息，而新房产证除了记载房屋信息之外，还会逐渐将宗地、宗海和其上的建筑物、构筑物全体标注出来。

旧房产证换新房产证的材料：

1、房屋权属验(换)证申请表。

2、房屋所有权证。

3、房屋所有权证配图。

4、婚姻状况证明;。

5、产权人及配偶的身份证件。

6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。

旧房产证换新房产证时限：

办理时限：7天

旧房产证换新房产证费用：

收费标准：工本费：30元/本。

旧房产证换新房产证条件 ：

1、申请人要携带身份证到现场办理登记;

2、申请委托他人办理的，要出示书面委托书，委托房产转移、港澳台及境外人士委托的，要经过公证或中国驻外使(领)馆认证。

文章总结：好了，关于新房产证与旧房产证区别有哪些以及旧房产证换新房产证需要什么材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网 ，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。