房产证必须本人领取吗

房产证必须本人领取吗

买房子的时候，房产证到手意味着房子真正属于你了。办理房产证的时候一定需要本人到场办理，但是房产证办理短则需要几天长则需要个把月，领房产证本本的时候还需要本人亲自去吗?一起来了解一下吧。

一、房产证必须本人领取吗

房产证不需要本人亲自去领， 但代理人还是需要携带必要的证件才能申领房产证。主要材料包括房产证所有人的身份证原件和复印件、户口本原件和复印件、产权人书写的委托书(必须说明代领以后，一起后果由产权所有人自行承担)、代领人的身份证原件和复印件。

二、房产证如何办理

1、核实房产开发商是否已经进行了初始登记

核实房产开发商是否已经进行了初始登记，在购房合同中对此项事宜加以约束，其中包括约定初始登记的时限、办理完毕以后的通知义务、不及时办理应承担的赔偿责任。

2、核实办证部门

可以和房产开发商询问清楚办证部门，到办证现场填写房屋所有权登记申请表格，如果要办理两个证件，那么需要跑两个部门。

3、询问清楚需要准备的材料

填写申请表格的同时，可以询问工作人员都需要提供或者领取什么材料，一次性领取齐全，避免重复跑腿。

4、缴纳相关费用

缴纳公共维修基金、契税等等相关的费用，保管好缴费凭证，如果遗失将影响房产证的办理。

5、领取房产证

在规定的时间之内领取房产证，缴纳印花税、登记费和工本费等等，并仔细核对产权登记证明上面的详细信息，重点关注房屋面积、房产位置、产权人姓名和权属状态等等信息。

6、抵押到银行

如果是办理房屋按揭贷款的购房人，房管局会将房产证直接邮寄到贷款银行作抵押，购房者只要打电话到银行确认是否已经收到就可以了。

文章小结：以上就是关于“房产证必须本人领取吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注鲸鱼家装网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。