房产继承流程有哪些

房产继承流程有哪些

在我们生活当中房产的继承也是常常会遇到的问题，因为我们知道有很多老人在过世以后房产就留给了自己的孩子，那么孩子这个时候就需要办理继承房产过户了，但是对于房产继承流程不太了解。接下来，小编就为大家介绍房产继承流程有哪些?

房产继承流程有哪些

1、需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，定出准确的物业市值价格。

2、需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、需房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、需继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

小编结语：以上内容就是关于房产继承流程有哪些?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房产继承流程有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。